房产备案（房产备案后可以申请更改名字吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋备案什么意思
- 2、房屋在房管局备案是什么意思
- 3、房产备案需要什么手续
- 4、房地产备案证书怎么办理流程
-
中山市安全教育 - 鸿海伟业生活资讯网
-
打折店（打折店铺除了ur,zara还有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
-
杭州好玩的 - 鸿海伟业生活资讯网
-
男士西装品牌十大排名（男士西装品牌十大排名国外） - 鸿海伟业生活资讯网
-
驾照流程（申请电子驾照流程） - 鸿海伟业生活资讯网
-
动车厕所在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
-
全国电视频道在线直播 - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京景山中学 - 鸿海伟业生活资讯网
-
春节出境游 - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么变频空调（变频空调一晚上几度电） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
房屋备案什么意思
房屋登记备案证明是在房管局办理房产备案登记之后所出具的一个证明。
房产备案登记工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。房屋备案登记的主要目的是规范房屋售卖以及租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。一般情况下，房屋备案登记到产权产籍登记管理办理。
房屋登记备案证明的作用：
1、房产备案证明可以明确交易双方的法律行为。
2、房产备案证明可以了解掌握房产市场的基本行情。
3、房产备案证明可以监督交易双方的法律行为。
4、房产备案证明可以为调解房屋买卖以及租赁纠纷提供法律依据。
总而言之，就是为了达到规范和引导房屋交易及租赁市场健康发展的目的。
房屋在房管局备案是什么意思
房管局备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
申请
1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：
(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件，复印件1份);
(2)《房地产租赁合同》一式四份;
(3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);
(4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);
2、审查
工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
3、复查
街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
4、交付
街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
5、质量监督
下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。
6、归档
房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。
扩展资料：
要求
1、合法：严格按照国家、省、市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。
2、时限：相关资料齐全，在16个工作小时内完成房屋备案登记手续。
3、准确：资料真实、完整、规范，符合法规及地方要求。
4、态度：热情、和蔼、耐心、真诚。
5、公开：受理和办事过程中应以口头或书面形式，清楚而全面地告知申请人应知的事项。
参考资料来源：百度百科-房屋备案
房产备案需要什么手续
(一)房地产经纪机构备案材料
1、《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；
3、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4、机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书（没有的话WO YOU KE ZU,图片右下角）、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章；房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，提供电子表格。
(二)分支机构备案材料
1、《市房地产经纪机构分支机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、房地产经纪机构营业执照副本、分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份；外埠房地产经纪机构在设立分支机构的，应当提交其工商注册地营业执照副本和资质备案证书原件及复印件，以及分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份。加盟类型的分支机构应提供加盟协议复印件一份。
3、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4、机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章；房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，提供电子表格。
本回答被网友采纳
房地产备案证书怎么办理流程
一、正面回答
1、当事人到房屋所在地服务台，询问办理房产备案证明的有关事宜；
2、之后出示携带的房产租赁合同；
3、然后领取房产备案申请表并认真填写，把表格和其他有关证件统一提交给工作人员；
4、若审定通过，一个星期后领取登记备案证明就行了。
二、房地产备案需要的资料
房子备案主要由开发商负责办理的，需要准备的材料有很多，首先房地产抵押及他项权利登记申请表;其次开发商企业法人资格证明材料;接着国有土地使用权证、建设工程规划许可证副本、施工许可证;最后董事会批准文件及房地产评估报告等。
三、怎样查询房子是否备案?
1、网上备案查询。
很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到搜索引擎上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。
2、房产局备案查询。
一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
房产备案12属相哪个属相命好，有贵人帮，够努力下辖地区今天天气
足协杯泰达4-1顺利晋级 众将相拥开心庆祝周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- mdsk音乐节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南宁旅游的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学（鼓楼小学排名榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- k94（k940途经站点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧一代枭雄 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地（十大最美赏月胜地图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 阴刻和阳刻的区别（阴刻和阳刻的区别图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨（划拨土地是永久产权吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 仿石材（仿石材透水砖） - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- excel怎么查找 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里（全马是多少公里一般人跑多少时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 自然人税收管理系统扣缴客户端（自然人税收管理系统扣缴客户端下载） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装（国内品牌童装排行） - 鸿海伟业生活资讯网
- 最美公路（最美公路图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名（古装电视剧排名之一） - 鸿海伟业生活资讯网
- 蜘蛛瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光（九寨沟风光令人醉歌词） - 鸿海伟业生活资讯网
- 德阳市教育局官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国夜景 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案（幼儿园党支部活动方案） - 鸿海伟业生活资讯网
- 无痕胶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛超标检测（甲醛检测多少算超标） - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗（都江堰是否属于成都） - 鸿海伟业生活资讯网
- 党员公开承诺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乡村爱情在哪拍的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美容院护肤品排行榜（美容院美容产品排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 博博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大黄酒排名（黄酒排名前十名的有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无痕钉怎么用（挂画无痕钉怎么用） - 鸿海伟业生活资讯网
- 教育频道1（教育频道1直播回放） - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗接种查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修刷墙步骤（刷墙步骤和 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 满二唯一和满五唯一的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙怎么防水（外墙怎么防水保温） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九龙仓时代上城（九龙仓时代上城属于哪个社区） - 鸿海伟业生活资讯网
- 曹德旺简介（福建玻璃大王曹德旺简介） - 鸿海伟业生活资讯网
- 扬州大学附属中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房贷利率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶上市公司（安徽茶叶上市公司） - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄龙溪（黄龙溪解封了吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 光华壹号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微博怎么改名字改不了（微博名字怎么不能改） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都明天限行吗（成都明天限行吗?早上几点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 套二是什么意思（套一套二是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 搪胶是什么材质（搪胶是什么材质软不软） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都信息工程大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 影片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毛里求斯在哪个国家（毛里求斯在哪个国家国王） - 鸿海伟业生活资讯网
- 海纳百川什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
*** 预约出租汽车运输证（ *** 预约出租汽车运输证是营运证吗） - 鸿海伟业生活资讯网
个人住房信息（个人住房信息如何查询） - 鸿海伟业生活资讯网
太阳能不上水（太阳能不上水怎么解决） - 鸿海伟业生活资讯网
极品新娘演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
西南财经大学在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
· “老赖”房屋网络拍卖遭10次悔拍 调查结果惹怒法官 · 杭州动漫节上这张小纸条火了 有人留言:希望你们"失业" · 戏精本精!假药贩子谎称能激活人类长寿密码 演完主任演教授 · 高铁香港段这样治“买短乘长”：补票并缴交附加费 · 专访奔驰女车主：压力大时想自杀 欠款争议相信司法裁定 · 步长制药董事长赵涛:女儿留学资金与公司无关 · 美媒披露美国核武库最新规模 共有3800枚核弹头 · “五一”期间全国近2亿人次出游 市场繁荣超出预期 · 白人男子扒港铁车门引众怒,女友拍视频炫耀“发现浩克” · 琼海市纪委监委对医院违规接种宫颈癌疫苗启动问责机制 · 赖清德:蔡英文318前就找人邀我当副手 · 世界需要共建一带一路 · 网上现“代吵架”业务，技术过硬包吵赢，方言要加钱 · 青年朋友的知心人习近平 · 魅族大换血？黄章大股东身份被取代 · CBA九冠王！广东4-0横扫新疆创造历史 易建联砍超级两双 · 法国和意大利总统共同纪念达·芬奇逝世500周年 背后有深意 · 《国家相册》第二季第2集：青春的接力 · 菲律宾民都洛岛附近海域发生5.5级地震 震源深度10千米 · 泰国国王接过五大皇家“圣器”正式加冕 新王后跪地受册封 · 蔡英文当众扇此人一个大耳光 吼出四个字 在场媒体炸锅 · 奏响新时代的青春之歌——纪念五四运动一百周年 · 奋斗是青春最亮丽的底色 · "查网龄送流量"或为限制携号转网?移动客服回应:没有限制 · 巴菲特：子公司会开发5G等方面的投资 · 泰国十世王大赦天下！这些犯人可出狱 · 100年前的90后告诉我，他们也找不到对象 · 五角大楼又泼脏水：中国靠“偷”获得尖端军事技术 · 巴医生用受污染注射器致90人感染艾滋病毒 包括65名儿童 · 2亿租客可能都关心的事：续约中介费该不该交？ · 公交私车抢拽方向盘都可能构罪 加重情节不得缓刑 · 西双版纳8天内连发4起野象伤人事件 已致3人死亡 · 现场直击中俄深海援潜演练！两国潜艇之门相互开启 · 微视频｜青春的颜色，叫奋斗！ · 贪了15年的“明星县委书记” 央视曾播其母街头捡废品 · 医美第一股美国上市：整形美容市场仍是蓝海 · 中美合拍《变形金刚:哪吒》?网友:期待孙悟空和惊奇队长 · 3小时近三千人重访“五四”起点，北大红楼今日成热点 · 海上冲突几天后 印尼击沉51艘外国渔船 大部分来自越南 · 魅族否认最大股东变更 · 铁路部门下发"买短补长"临时办法:执意越站加收50%票款 · 德云社回应弟子众筹治病:私人行为,郭德纲将提供经济援助 · 民进党创党大佬通缉在逃 失踪一年后突然在"总统府"现身 · 琼海市纪委对“海南一医院违规接种九价宫颈癌疫苗”问责 · 贪官收30万元藏家里，妻子的“耳光”为何打不醒 · 视频|警方回应火车霸座女骂哭女孩：零容忍，已介入调查 · 金正男之死，今天以后或许永远是个谜了 · 冲突升级！以色列回击加沙火箭弹袭击 致4人死亡 · 云集CEO：创业有多少困苦就有多少贵人相助 · 中国游客在巴厘岛遭性侵 领馆通报
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 政法网宣铁军需创新建制体制【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 （非京）看这里！ | 23～26 ° |
| 2 | 中国5个奇葩景点，最后一个奇观，女生会脸红男生会心跳加速巴黎股市CAC40股指30日上涨 | 23～25 ° |
| 3 | 朴有天已承认大部分吸毒嫌疑 调查下周结束布谷啄小米，掀起家电巨头转型浪潮 | 23～25 ° |
| 4 | 达达-京东到家考虑在美国上市日本明仁天皇今日退位 “平成”时代落幕 | 23～25 ° |
| 5 | 武则天坐上皇后宝座后，这位官员马上让全家躲进深山WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 | 23～25 ° |
| 6 | 无论炒什么肉，直接下锅就错了，多加这“2步”，鲜香入味不腥气虎牙最新股权曝光：腾讯持股31.5% 李学凌持... | 23～25 ° |
| 7 | 陈赫邓超相约打篮球感情好 二人身姿矫健活力满满盗版《流浪地球》等春节大片的幕后黑手落网了，真相令人大跌眼镜 | 20～25 ° |
| 8 | 科学家同行谈明仁天皇：高产的生物学家，退位后可以回归科研5月运势|极限挑战月，十二星座，准备好撕裂自己了吗？ | 20～25 ° |
| 9 | 将在今年晚些时候，Facebook Messenger 推出 Mac 版！欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级 | 17～25 ° |
| 10 | 这些细节你注意到了吗？《复联4》彩蛋解析看完再一次感动泪奔！从巅峰坠入平庸的“暗黑者” | 12～25 ° |
| 1 | 女人生育力强，可能这些部位较为突出，自测下有你不？兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 | -24～-12 ° |
| 2 | 多名斯里兰卡内阁部长：或有更多自杀式袭击等你下课 摄影师 海螺壳 | -24～-9 ° |
| 3 | 脑梗塞一旦出现，头部和血压常有两个提示，六小时内最...达达-京东到家考虑在美国上市 | -23～-12 ° |
| 4 | 速激2导演去世，享年51岁，23岁就提名奥斯卡最佳导演贾跃亭被查乐视濒临退市 十年一梦终窒息 | -23～-8 ° |
| 5 | 足协杯人和1-0辽足晋级 斯塔诺场边淡定指导危险！印度联手五大军事强国，警告不得援助巴铁 | -20～-8 ° |
| 6 | 欧冠-梅西两球 巴萨总分4-0曼联晋级车企Q1成绩单出炉：长安亏损长城利润降六成 | -20～-8 ° |
| 7 | 内存条理财要来了，三星利润下跌50%暗示涨价大智慧股价暴涨到暴跌，张长虹巅峰到入狱，... | -20～-5 ° |
| 8 | （周运）佩妮每周星座运程4.29-5.5陈赫邓超相约打篮球感情好 二人身姿矫健活力满满 | -19～-10 ° |
| 9 | 主人教训犯错的金毛，二哈却在一旁瑟瑟发抖，看来是亏...伦纳德两次带队反扑未果 | -18～-12 ° |
| 10 | 主人教训犯错的金毛，二哈却在一旁瑟瑟发抖，看来是亏...六百块全掌Boost！自带护踝保护顶级颜值在线！洛瑞都穿它！ | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 孩子智商天注定？抓住大脑发育的关键期，让孩子更聪明WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 | 7优 |
| 2 | 波音首席执行官称飞机软件设计无缺陷伦纳德两次带队反扑未果 | 7优 |
| 3 | 气球式社交：成年人最大的孤单，是没有一个真朋友听说它们是秋田犬的祖先，回老家看到这么多的柴犬，感想颇多 | 7优 |
| 4 | 中国改名最“任性”城市，26次让人数不清，名字跟首都一样霸气范冰冰一季度减持唐德影视 退出前十大股东 | 7优 |
| 5 | 世界上最开放的原始部落，没有固定的伴侣，当地女性地...奔驰GLS全面升级能否应对X7的挑战 | 7优 |
| 6 | 1994版《三国演义》，唐国强出演诸葛亮为何被众人反对？欧冠-热刺VS贾府前瞻：凯恩孙兴慜缺阵 恐成强弩之末 | 7优 |
| 7 | 孩子智商天注定？抓住大脑发育的关键期，让孩子更聪明伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌 | 7优 |
| 8 | 科学家同行谈明仁天皇：高产的生物学家，退位后可以回归科研既是转型更是自救 | 合资车企的十字路口 | 7优 |
| 9 | 当年日本为何想用重金购买马王堆女尸的一根头发？到底有何企图？德国法兰克福股市DAX指数30日上涨 | 7优 |
| 10 | 比毕业后找不到工作更可怕的，其实是这件事...刘亦菲怀抱爱犬温柔甜美 恬静似画中人 | 7优 |
| 1 | 用青春书写无愧时代华彩篇章最精彩最有趣！看搜狐号评说《复联4》 | 381严重 |
| 2 | 科学家同行谈明仁天皇：高产的生物学家，退位后可以回归科研劲量18000mAh智能手机众筹以失败告终 | 324严重 |
| 3 | 蔡国庆批小鲜肉不阳刚被喷了！老艺术家的童年滤镜要崩了吗？姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠 | 273重度 |
| 4 | 骁龙675配上挖孔屏，a60首批售罄，三星将要重振国内辉煌？意甲-一个拉神不够！尤文再祭出免签神功 马塔或来投 | 270重度 |
| 5 | 生在这个日子的人，将来容易富贵双全骁龙675配上挖孔屏，a60首批售罄，三星将要重振国内辉煌？ | 269重度 |
| 6 | 85后女星集体脸崩？张雨绮脸僵不能动，杨颖眼睛变大不协调！解密！阿里的村播计划（附操作指南） | 257重度 |
| 7 | 平成时代落幕！日本明仁天皇正式退位车企Q1成绩单出炉：长安亏损长城利润降六成 | 256重度 |
| 8 | 劲量18000mAh智能手机众筹以失败告终魔兽世界那些令人头疼的声望，玩家：我的肝快要爆了 | 229重度 |
| 9 | NBA-前瞻：裁判继续当主角？ 火箭欲擒勇士扳平比分美航天局：阿波菲斯小行星撞地球概率不到十万分之一 | 229重度 |
| 10 | 足协杯泰达4-1顺利晋级 众将相拥开心庆祝5月1号十二生肖运势指南 | 226重度 |